PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE INGENIO
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE INGENIO
UNIDAD DE ACTUACIÓN 29
UNIDAD DE ACTUACIÓN 30

Denominación de la Unidad: Aguatona
Denominación de la Unidad: Cercado Grande 1

Descripción de la Unidad:
Descripción de la Unidad:

Unidad situada al Norte del barrio de Cercado Grande con la finalidad de colmatar la urbanización de las
manzanas en este área y darle terminación al frente trasero de la C/ Gadifer de la Salle.  

Unidad de completamiento del tejido urbano de pequeña dimensión que no puede cumplir con el estándar
dotacional, existen equipamientos en exceso en el entorno próximo.

Tipologia edificatoria de la unidad / Ordenanza de edificación
Tipologia edificatoria de la unidad / Ordenanza de edificación

Vivienda  en manzana cerrada con dos plantas de altura -Ordenanza A2

Parámetros básicos:
Parámetros básicos:

Superficie total
4.912 m2
Superficie de Viario
#¡VALOR!
#¡VALOR!
Superficie total
11.023 m2
Superficie de Viario
3.755 m2
34,07 %
Densidad
50,00 Viv/ha
Superficie de Dotaciones
0 m2
0,00 %
Densidad
50,00 Viv/ha
Espacios libres
3.420 m2
31,03 %
Espacios libres
0 m2
0,00 %
Nº máximo de Viviendas
25,00 Viv
Superficie Residencial
3.042 m2
61,93 %
Nº máximo de Viviendas
55,00 Viv
Superficie Residencial
3.848 m2
34,91 %

3.438 m2c
Edificabilidad residencial
3.438 m2
100,00 %
7.716 m2c
Edificabilidad residencial
7.716 m2
100,00 %
0,70 m2/m2
0,70 m2/m2

Edificabilidad total de la UA

Coeficiente de edificabilidad

Plano de Ordenación de la Unidad:
Plano de Ordenación de la Unidad:

Gestión de la Unidad:

Sistema de Ejecución:                Privado
Sistema de Ejecución:                Privado

Cesiones obligatorias al Ayuntamiento de Ingenio:

Superficie de suelo destinado a viario
#¡VALOR!
Superficie de suelo destinado a viario
3.755 m2
Superficie de suelo destinado a dotaciones
0 m2
Superficie de suelo destinado a dotaciones
3.420 m2
Superficie de suelo destinado al 10%
304 m2
Superficie de suelo destinado al 10%
385 m2

Total de suelo a ceder al Ayuntamiento
#¡VALOR!
#¡VALOR!
Total de suelo a ceder al Ayuntamiento
7.560 m2
68,58 %

Unidad situada al Norte del barrio de Aguatona con la finalidad de colmatar la urbanización de las manzanas
en este área y obtener una nueva fachada trasera.

Vivienda  en manzana cerrada con dos plantas de altura -Ordenanza A2

Edificabilidad total de la UA

Coeficiente de edificabilidad



AGUATONA

30
 
UA

SC

EL

DP

A2

ED


Gestión de la Unidad:

Cesiones obligatorias al Ayuntamiento de Ingenio: